Реестр границ является составной частью ЕГРН и содержит сведения
о границах административно-территориальных образований, границах территорий, имеющих культурное, природоохранное и иное значение для общества и государства. Кроме того, в реестр границ также вносятся сведения
о территориальных зонах, границах публичных сервитутов, особых экономических зонах, охотничьих угодьях, лесничествах, береговых линиях (границах водных объектов) и др.
Наполнение ЕГРН точными сведениями о границах земельных участков
и различных зонах с особыми условиями является одним из главных приоритетов государственной политики в сфере недвижимости. Это обеспечивает защиту прав собственников и предотвращает территориальные споры.
Сведения об объектах реестра границ вносятся в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия с органами государственной власти и местного самоуправления.
Так, в реестре границ Белгородской области содержатся сведения более чем о 80,5 тыс. объектов. По состоянию на 1 мая текущего года филиалом
ППК «Роскадастр» по Белгородской области внесены сведения о:
– 73,7 тыс. границ зон с особыми условиями использования территорий, из которых более 80% составляют охранные зоны объектов инженерных коммуникаций (объектов электросетевого хозяйства, газораспределительных сетей);
– 2,7 тыс. границ территориальных зон;
– 1,6 тыс. границ территорий объектов культурного наследия;
– 333 особо охраняемых природных территориях;
– 286 проектах межевания территорий;
– 25 границах лесничеств.
«Каждая из категорий границ имеет свое значение. Например, территориальные зоны регламентируют виды разрешенного использования земельных участков и исключают нарушения градостроительных норм. Целью установления зон с особыми условиями использования территории является защита жизни и здоровья граждан, охрана окружающей среды, сохранность объектов культурного наследия, обеспечение обороны и безопасности страны», – прокомментировала заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Белгородской области Светлана Куртинина.
Напомним, что проверить информацию о том, входит ли участок
в какую-либо из этих зон, можно на Публичной кадастровой карте https://nspd.gov.ru.