Новости и репортажи

Далеко не все граждане знают, что такое геодезические пункты и зачем они нужны. Поэтому сегодня заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Лариса Александрова ответит на самые часто задаваемые вопросы, касающиеся данной темы.

13 января текущего года вступил в силу Федеральный закон от 13.12.2024 № 459-ФЗ «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», предусматривающий обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества, в том числе и тех, которые заключаются между близкими родственниками.

В соответствии с Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон) с 1 марта 2025 года юридические лица обязаны подавать заявления в орган регистрации прав только в электронном виде.

Согласно Федеральному закону от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 марта текущего года межевание земельного участка станет обязательным условием для осуществления государственной регистрации сделки по его отчуждению. Это значит, что если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о границах земельного участка, то его нельзя будет продать, подарить, обменять или сдать в аренду.

Публичная кадастровая карта (ПКК) перенесена на Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (nspd.gov.ru) и доступна всем его пользователям без необходимости авторизации. Важно отметить, что перенос ППК на новую платформу позволил расширить и усовершенствовать функции данного сервиса, сохранив весь его обязательный состав слоев, который и был до переноса.

С 9 ноября 2024 года вступил в силу Федеральный закон от 29.10.2024 № 370-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который направлен на упрощение оформления прав граждан на вспомогательные объекты бытовой недвижимости. Это сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы, навесы и другие хозяйственные постройки, которые расположены на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства.

На официальном сайте Росреестра введен в эксплуатацию бесплатный сервис «Калькулятор госпошлины», который в онлайн-режиме поможет гражданам самостоятельно рассчитать размер государственной пошлины за проведение учетно-регистрационных действий.

В феврале текущего года в Управление Росреестра по Белгородской области поступило 126 заявлений на государственную регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), из них 109 было представлено в электронном виде, что составило более 85% от всего количества принятых заявлений.

В Белгородской области продолжается реализация проекта «Земля для стройки», который является частью государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных». Отметим, что в 2024 году в рамках данного проекта в жилищное строительство было вовлечено 685 земельных участков площадью более 105 га, в том числе 2 земельных участка площадью 7,69 га для строительства многоквартирных домов (МКД). Помимо этого, более чем на 12 % по сравнению с 2023 годом увеличилась площадь выявленных земельных участков и территорий, она составила более 2300 га.

Работы по наполнению и формированию цифрового архива в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав предусмотрены программой «Национальная система пространственных данных», которая является одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра и ППК «Роскадастр».